Прокурор разъясняет: С 1 сентября 2025 года на дачных участках вступают в силу новые правила использования земли.
Поправки к закону направлены на сохранение тишины и порядка в садовых товариществах и предусматривают запрет на ведение бизнеса в СНТ.
Теперь на дачах нельзя:
- открывать коммерческие объекты — бани, сауны, хостелы, кафе, магазины, автомастерские, спортзалы, фермы и питомники;
- предоставлять платные услуги (парикмахерские, ремонтные, массаж и т. д.);
- вести крупное производство: промышленные пасеки, птичники, тепличные комплексы, питомники для продажи животных;
- использовать участок как склад или место хранения товаров
для перепродажи; - продавать землю отдельно от дома, если её нельзя использовать
по назначению.
Допускается продажа излишков урожая — при условии, что участок
не превышает 50 соток и владелец не привлекал наёмных работников.
Штрафы за нецелевое использование земли:
▶ для граждан — от 0,5% до 1% кадастровой стоимости, но не менее
10 тыс. рублей;
▶ для юридических лиц — от 1,5% до 2% кадастровой стоимости, но не менее 100 тыс. рублей.
▶ Если кадастровая стоимость не определена — штраф составит
от 10 тыс. до 20 тыс. рублей для граждан и от 100 тыс. до 200 тыс. рублей для организаций.
При этом сохраняется право дачников разводить птицу и кроликов для личных нужд, соблюдая ветеринарные и санитарные нормы.
Также с 1 сентября минимальные и максимальные размеры дачных участков будут устанавливаться на региональном уровне, а список допустимых построек (от колодцев до временных сооружений) определён законодательно.
