Прокуратура разъясняет: изменение порядка процедуры перераспределения земель и земельных участков
С 10.02.2026 вступил в силу Федеральный закон от 30.01.2026 № 12-ФЗ, которым внесены изменения в статьи 39.28 и 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), определяющие процедуру перераспределения земель и земельных участков, а также порядок заключения соглашения об их перераспределении.
Установлено новое основание для перераспределения земель и земельных участков – в целях обеспечения соблюдения требований, предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ (подпункт 3.1 пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ). В этом случае перераспределение земель или земельных участков осуществляется однократно. Расширен перечень оснований для принятия решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков (новые подпункты 14-16 пункта 9 статьи 39.29 ЗК РФ).
Предусмотрено, что расчет размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может осуществляться на основании кадастровой стоимости исходного или образуемого земельного участка пропорционально увеличению площади земельного участка, находящегося в частной собственности. При этом органы местного самоуправления вправе определять категории граждан, для которых перераспределение земельных участков будет бесплатным (пункт 5.1 статьи 39.28 ЗК РФ).
